Combien coûte un logiciel immobilier ?

Allant d’une trentaine d’euros à plus d’une centaine d’euros par mois, le budget logiciel immobilier n’est pas anodin. En quoi consiste cet outil est-il indispensable à un professionnel de ce secteur ? Combien coûte un logiciel immobilier et ce prix est-il significatif ? Solution.immo revient sur l’intérêt de ce système informatique et les fonctionnalités majeures des logiciels immobiliers. Il vous propose aussi un comparatif d’une sélection de logiciels dédiés aux agences et aux réseaux immobiliers.

L’essentiel à retenir sur le prix d'un logiciel immobilier

• Un logiciel immobilier s’avère essentiel à l’efficacité des professionnels de l’immobilier, puisqu’il permet de collaborer plus activement et d’investir instantanément les différents outils de communication.
• Présentant de nombreuses fonctionnalités, un tel outil facilite la gestion individuelle et collective, fait gagner un maximum de temps et aide les agents immobiliers à performer.
• Très variable, le coût d’un logiciel immobilier ne doit pas être le critère prioritaire de sélection. Certaines fonctionnalités apportent, en effet, un retour sur investissement plus qu’intéressant.

Qu'est-ce qu’un logiciel immobilier ?

Plus qu’un outil informatique, un logiciel immobilier se révèle un véritable partenaire pour les professionnels de l’immobilier. En effet, il facilite la gestion de leur activité, notamment celle de leurs mandats qu’il aide à diffuser le plus largement. Il participe aussi à la multiplication des occasions de vente et au bon déroulement des transactions.

À quoi sert un logiciel immobilier ?

Si vous désirez acquérir un logiciel immobilier, sachez que c’est un excellent choix de votre part. De cette manière, vous serez en mesure d’optimiser votre expertise. Voilà pourquoi de nombreux agents immobiliers font ce choix pour retrouver l’intégralité de leurs mandats en cours. Mais ce n’est pas tout, car un logiciel métier de l’immobilier va encore plus loin en regroupant :

• les biens immobiliers dont l’agence immobilière dispose à la vente
• les différents contacts professionnels dont peuvent avoir besoin les agents commerciaux
• et bien évidemment, leur agenda.

Par conséquent, un tel logiciel permet une meilleure gestion globale de l’agence et de son réseau Internet. Mais comme vous pouvez vous en douter, chaque logiciel immobilier dispose de ses propres spécificités, d’où l’importance de les étudier avant d’en faire l’acquisition. Ainsi, certains logiciels immobiliers s’avèrent plus efficaces pour la transaction de biens, tandis que d’autres se révèlent plus performants pour la gestion locative, la gestion de la relation client ou la promotion immobilière.

Le point sur les différentes solutions proposées par les éditeurs afin de vous aider à choisir le meilleur logiciel immobilier d’après ses fonctionnalités les plus adaptées à votre business.

Les principales fonctionnalités d’un logiciel immobilier

Un logiciel immobilier constitue d’abord un outil indispensable pour l’organisation du travail quotidien d’un agent immobilier. En vous appuyant sur ce levier, vous serez en mesure de développer une stratégie de marketing cohérente.

Pour ce faire, ce logiciel de gestion immobilière doit disposer des fonctionnalités indispensables pour vous accompagner dans vos missions, depuis votre tâche de prospection immobilière jusqu’à la conclusion des transactions immobilières. Ainsi, votre logiciel immobilier doit vous offrir les fonctionnalités suivantes :

1. Un espace « gestion immobilière des biens ». Cette fonctionnalité vous permet d’enregistrer au quotidien toutes les nouvelles opportunités d’affaires que vous rentrez au sein du portefeuille de l’agence, mais aussi de modifier les annonces existantes (changement de prix notamment). Une fois un bien loué ou vendu, c’est encore dans cet espace que vous pouvez le retirer de votre stock. Vous pouvez recenser dans cet espace tous les types de biens immobiliers (terrains, appartements, maisons, locaux commerciaux...) pour lesquels vous disposez d’un mandat. Et c’est encore dans cette rubrique que vous pouvez ajouter des pièces jointes à vos annonces (DPE ou tout document relatif aux biens concernés).
2. Une rubrique « pige immobilière » que vous tenez à jour par rapport à la rentrée et à la sortie des mandats, mais aussi par rapport aux données recueillies lors de vos missions de prospections.
3. Des fonctionnalités de centralisation et de partage d’informations entre collaborateurs ou entre les agences du même réseau : ces informations peuvent concerner les agendas, les contacts, mais aussi des données client (pour mieux appréhender leur comportement) ou des informations sur les biens (mandats de vente, de location ou de recherche, avis de valeur)…
4. Un espace de tenue du registre des mandats de transaction facile à appréhender, afin d’être en parfaite conformité avec la législation Hoguet.

Par ailleurs, un logiciel immobilier performant doit offrir encore d’autres fonctionnalités qui aident les agents à performer :

• Certaines fonctionnalités permettent ainsi une diffusion rapide des annonces immobilières saisies dans votre logiciel sur plusieurs supports (portails immobiliers et sites Internet définis au préalable). C’est ce qu’on appelle des passerelles et elles sont absolument incontournables dans le monde de l’immobilier.
• Le processus automatisé de Lead Scoring s’avère également très pertinent afin de détecter les prospects les plus avancés dans leur processus d’achat. Idéal pour aider à cibler vos efforts et à conclure des transactions.

Enfin, plusieurs logiciels immobiliers vous permettent vraiment de gagner du temps dans vos tâches administratives. Il en va ainsi avec les fonctionnalités suivantes :

• La saisie unique des données qui permet de les importer dans plusieurs documents en un seul clic.
• L’envoi automatisé de messages promotionnels et transactionnels.
• L’interconnexion de votre logiciel immobilier avec d’autres logiciels de votre environnement quotidien, notamment avec votre CRM.

En dehors, de ces fonctionnalités techniques, au moment de choisir la bonne solution logicielle, il importe aussi de prêter attention à la qualité de la hotline. En effet, un support client facilement joignable peut faire toute la différence pour un travail efficace au quotidien.

Comparatif des meilleurs logiciels immobiliers

Le point sur une sélection de 4 logiciels immobiliers pour effectuer un comparatif qualité des fonctionnalités.

Netty : le logiciel immobilier parmi les plus plébiscités par les professionnels

En premier lieu, sachez que Netty correspond à un panel d’outils collaboratifs s’adaptant parfaitement pour les mandataires et les réseaux d’agences. Idéal lorsque votre travail s’articule autour de la promotion immobilière et la gestion des stocks de biens immobiliers.

Les développeurs ont fait un excellent travail au niveau de la communication pour faciliter le partage des plannings, carnets d’adresses et des différents documents que vous intégrerez au quotidien.

Parmi les fonctionnalités notables de Netty, vous retrouvez :

• l’interconnexion avec le logiciel Ubiflow, facilitant la diffusion des annonces sur les différents supports digitaux (portails, sites).
• un tableau de bord ergonomique pour structurer votre activité.

Bien sûr, ce logiciel dispose aussi des fonctionnalités incontournables : gestion de biens, pige immobilière, registre des mandats intuitif… Ainsi qu’une messagerie intégrée.

À titre indicatif, le prix du logiciel immobilier Netty commence à partir de 89 euros HT par mois.

À noter : Netty s’utilise également avec l’application en version mobile, pratique pour être réactif sur le terrain.

Hektor : le logiciel incontournable pour agence et réseau immobilier

De nombreuses agences immobilières indépendantes ont fait le choix de la solution Hektor. En effet, c’est un pionnier dans le secteur qui se caractérise avant tout par une prise en main simple. Logiciel en ligne, il ne requiert aucune installation. Et bonne nouvelle, il s’avère également possible de l’utiliser sans connexion Internet. De ce fait, il est utilisable quelle que soit votre localisation, y compris en zone blanche.

Zoom sur quelques fonctionnalités du logiciel immobilier Hektor :

• la coordination facilitée des missions de tous les collaborateurs d’une agence ou d’un réseau (agents mandataires, secrétaire…)
• la diffusion rapide des annonces depuis les entrées logiciel
• une solution de partage de mandat à distance avec une autre agence
• une fonctionnalité de visite de bien à distance.

Le prix du logiciel Hektor est communiqué uniquement sur devis.

Périclès, le logiciel pour transactions et locations

Parmi les logiciels de gestion commerciale, impossible de ne pas l’évoquer. Il fait partie des solutions très appréciées par les agences immobilières souhaitant un pilotage efficace de leur activité commerciale. En effet, il permet une centralisation des informations sur n’importe quel projet de vente ou de location. Il s’avère, par ailleurs, très efficace pour le suivi relationnel des propriétaires et vendeurs.

Mais d’autres fonctionnalités intéressantes sont incorporées au logiciel Périclès comme :

• Une solution de géolocalisation des biens.
• Un pilotage facile de l’activité commerciale à travers le tableau de bord.
• L’existence de multiples passerelles pour la diffusion des annonces immobilières.
• Enfin, des fonctionnalités collaboratives évoluées.

Le prix du logiciel de transactions immobilières Périclès débute à partir de 88 euros par mois.

Adapt immo, logiciel immobilier pour groupements d’agences et réseaux de mandataires

Avec ses agendas partagés, ses alertes automatisées et ses documents collaboratifs, Adapt immo occupe une bonne place parmi les CRM immobiliers favorables aux échanges à distance.

Parmi les fonctionnalités majeures du logiciel Adapt immo :

• La gestion commerciale de A à Z
• Les rapprochements automatisés vendeurs-acquéreurs
• La géolocalisation des annonces.

Comme Périclès, le prix du logiciel immobilier Adapt immo est communiqué exclusivement sur demande.

Finalement, le prix d’un logiciel immobilier importe peu

Vous hésitez entre plusieurs logiciels immobiliers, notamment du fait de leur différence de prix ? Effectivement, l’acquisition d’un logiciel immobilier représente un investissement. Toutefois, s’il peut s’avérer utile de comparer les prix pour établir votre budget, là n’est pas l’essentiel. Au moment du choix d’un logiciel immobilier, il importe avant tout de sélectionner la solution la plus efficace par rapport aux besoins de vos collaborateurs et au mode de fonctionnement que vous souhaitez instaurer au sein de votre agence.

Par ailleurs, un logiciel onéreux peut se révéler extrêmement rentable s’il vous permet de réaliser d’excellentes plus-values, en vous aidant à concrétiser et à multiplier les transactions immobilières de vos négociateurs. C’est donc le rapport qualité prix qui doit primer.

Un logiciel immobilier est donc bien plus qu’un outil informatique, c’est un véritable allié pour le succès de votre entreprise.

Quel logiciel immobilier chez Solution.immo ?

Réseau de mandataires immobiliers à l’échelle nationale, Solution.immo a bien entendu fait le choix d’un logiciel immobilier performant pour ses collaborateurs : le logiciel Netty. Ce choix constitue d’ailleurs un des motifs majeurs pour les nouveaux mandataires de rejoindre Solution.immo. D’autant que le logiciel Netty fait partie du package offert chaque mois gracieusement à l’ensemble des agents commerciaux Solution.immo