À 40 ans, vous souhaitez vous reconvertir et entamer une nouvelle vie professionnelle ? Le secteur de l’immobilier vous attire, et vous vous demandez s’il est possible de devenir agent immobilier à 40 ans. La réponse est OUI. Mieux, vous pouvez vous épanouir dans ce métier à 40, 50 ans ou plus. Une fois cette information intégrée, comment faire concrètement pour devenir agent immobilier ? Quelle formation suivre ? Est-il nécessaire d’obtenir un diplôme ? Découvrez toutes les réponses à vos questions pour réussir votre projet de reconversion professionnelle dans l’immobilier.
Ce qu’il faut retenir
- Le métier d’agent immobilier s’avère tout à fait accessible aux personnes âgées de 40 ans ou plus.
- Mieux, c’est un métier où l’expérience constitue un atout conséquent. Celle-ci permet aux nouveaux professionnels de comprendre plus rapidement leurs clients, de mieux savoir gérer leur autonomie et de faire preuve d’une plus grande rigueur.
- Cette profession présente l’avantage d’être accessible sans diplôme, ce qui se révèle appréciable pour des personnes qui cherchent un moyen de reconversion rapide, sans passer par la case « reprise d’études ».
- Toutefois, il importe de bénéficier d’une formation de qualité et d’un accompagnement personnalisé afin de réussir dans ce secteur, exigeant des connaissances et compétences solides.
Devenir agent immobilier à 40 ans, c’est possible ?
Perte d’emploi, perte de motivation par rapport à un métier qui ne vous convient plus, les raisons peuvent être multiples pour décider de se reconvertir. Il n’est jamais trop tard pour commencer une nouvelle vie professionnelle, et à 40 ans tout reste possible. C’est même le meilleur moment pour devenir agent immobilier. Alors pourquoi pas vous ?
L’immobilier est un des domaines propices à la reconversion professionnelle. Le marché étant intimement lié aux différents événements de la vie que sont les unions, naissances et séparations, ce secteur se révèle très dynamique.
De ce fait, le secteur de l’immobilier recrute et présente, par ailleurs, comme autre avantage d’être accessible avec ou sans diplôme. Sachant qu’en fonction de votre parcours professionnel, vous pourrez profiter de la VAE (Validation des Acquis et de l’Expérience), d’une formation prise en charge par votre compte CPF (Compte Professionnel de Formation) ou d’une formation interne à une agence immobilière ou à un réseau. Autant de solutions pour réussir sa reconversion dans l’immobilier à tout âge.
Même à 40 ans, il s’avère donc tout à fait possible de suivre une formation permettant d’acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour exercer le métier d’agent immobilier. Les formations sont nombreuses, tant en présentiel qu’à distance.
Alors si vous avez la volonté de sortir de votre zone de confort pour exercer un métier très diversifié qui offre, de plus, la possibilité de bien gagner votre vie, cette voie est faite pour vous ! D’autant que les statistiques parlent en faveur de votre projet, puisqu’elles attestent que la profession d’agent immobilier est exercée, pour une grande partie, par des personnes ayant opté pour une reconversion. Ainsi, devenir agent immobilier à 40 ans est tout sauf une exception.
Quels sont les avantages de se reconvertir dans l’immobilier ?
Un métier où l’on ne s’ennuie pas
Être agent immobilier est tout sauf ennuyeux, entre les visites, les rendez-vous, les transactions, les salons immobiliers, les jours se suivent, mais se ressemblent rarement.
Une profession qui met à l’honneur le contact humain
Agent immobilier est un métier de rencontres. Avec des propriétaires qui vendent leur bien d’une part, et des acheteurs potentiels de l’autre, mais aussi nourrit de moments d’échange avec d’autres professionnels de l’immobilier comme les notaires, par exemple. C’est donc un métier idéal pour les personnes dotées d’une grande sociabilité, appréciant les contacts humains.
Une activité offrant une grande liberté
Cette activité professionnelle offre aussi souvent une liberté appréciable. Celle-ci s’avère toutefois plus ou moins grande selon que vous avez choisi d’exercer cette profession de façon libérale ou d’être salarié d’une agence. S’il a fait le choix de l’indépendance, l’agent immobilier gère lui-même son planning, organise seul ses rendez-vous comme bon lui semble. C’est une profession qui permet une grande autonomie et une certaine liberté au quotidien.
Un métier avec une rémunération attractive
Les commissions que touchent les agents immobiliers sur les transactions qu’ils mènent à terme leur assurent une rémunération au minimum très correcte. Mais il est intéressant de savoir que les agents immobiliers qui occasionnent beaucoup de ventes gagnent confortablement leur vie.
Une profession très favorable à la reconversion
Faire le pari de devenir agent immobilier à 40 ans peut paraître risqué à première vue, mais il faut savoir que c’est à cet âge que vous aurez le plus de chances de réussir une belle implantation professionnelle. En effet, vous prendrez plus de recul que des agents plus jeunes, et ce secteur d’activité en expansion continue vous permettra d’avoir de très belles opportunités. Développons un peu.
Premièrement, avec votre expérience, vous connaissez beaucoup mieux vos qualités et vos défauts, et peut-être même vos forces et vos faiblesses. Vous avez fait des erreurs, en avez tiré des leçons, et vous êtes sorti grandi de ces expériences.
De plus, vous êtes certainement plus organisé qu’une personne plus jeune. Vous montrez plus de rigueur dans votre travail, grâce aux expériences de votre vie.
Enfin, vous êtes plus à l’écoute des besoins de vos clients, acheteurs comme vendeurs. Vous pourrez faire preuve de plus d’empathie, car vous aurez vécu très probablement des expériences similaires aux leurs.
À votre âge, vous avez sans doute été locataire, êtes peut-être même propriétaire d’un bien immobilier. Vous vous êtes, quoi qu’il en soit, sûrement déjà intéressé à l’immobilier pour vous-même ou vos proches, qu’il s’agisse de louer, d’acheter, de vendre ou d’investir. Vous êtes donc bien plus en mesure de guider des clients dont vous comprenez mieux le ressenti.
Sans le vouloir, vous disposez ainsi de bon nombre de qualités essentielles à l’exercice de ce métier !
Comment faire pour se reconvertir dans l’immobilier à 40 ans ?
Un processus de reconversion professionnelle, quel qu’il soit, est un processus long. Il est vivement conseillé de prendre un temps de réflexion et de se questionner avant de se lancer. Faites ainsi le point sur :
- vos motivations
- vos qualités et compétences et leur adéquation avec ce métier
- les avantages et les inconvénients de cette activité (et votre capacité à surmonter ces derniers)
- le statut qui vous convient : salarié d’une agence ou indépendant…
N’hésitez pas non plus à solliciter l’avis de votre entourage personnel et professionnel. Et prenez le temps de mettre une stratégie en place pour vous lancer dans ce métier.
Pour finir, pensez formation : vous pouvez soit intégrer une école pour une à trois années d’études. Soit opter pour une formation courte au sein d’un réseau d’agents immobiliers.
Devenir agent immobilier grâce à une formation
Le métier d’agent immobilier est régi par la loi Hoguet depuis les années 1970. Elle rassemble les devoirs et les obligations pour les professionnels du secteur. En effet, pour exercer ses fonctions, le futur agent doit valider un certain nombre d’aptitudes professionnelles spécifiques, et ainsi obtenir une carte professionnelle, qu’il devra ensuite renouveler tous les 3 ans. Pour y parvenir plusieurs formations s’avèrent disponibles après le Bac :
- le BTS professions immobilières (niveau Bac+2)
- une Licence professionnelle juridique, économique ou commerciale (niveau Bac+3)
- un diplôme d’école de commerce ou un Master pro droit immobilier (niveau Bac+5).
Sachant que plusieurs écoles privées, reconnues par la profession, dispensent aussi des formations, comme l’ESPI (École Supérieure des Professions Immobilières), ou l'INSI (Institut National Supérieur de l'Immobilier), par exemple.
Toutefois, bien que les formations disponibles pour devenir agent immobilier soient nombreuses, libre à vous d’exercer un métier de l’immobilier sans obtenir de diplôme au préalable. C’est d’ailleurs l’un des meilleurs, sinon le meilleur atout du secteur.
Exercer en tant que professionnel de l’immobilier sans formation
Les professions de l’immobilier sont donc très réglementées, mais elles n’en sont pas moins accessibles, bien au contraire. Rappelons qu’aucun diplôme n’est pas obligatoire pour devenir professionnel de l’immobilier. La formation et/ou l’expérience de terrain prévalent pour travailler dans ce secteur porteur.
Pour obtenir la carte T, et donc le titre d’agent immobilier sans diplôme, plusieurs cas de figure s’avèrent possibles :
- sans le baccalauréat, disposer d’une expérience de 10 ans en agence immobilière.
- avec le baccalauréat, justifier de 3 ans d’expérience en agence immobilière.
Demander une VAE (validation des acquis de l'expérience) peut également vous permettre de faire valider une licence au bout de trois années d’exercice d’un métier.
Toutefois, rien ne vous oblige à exercer ce métier avec une carte de transaction. En effet, le statut de mandataire permet à quiconque de pouvoir exercer la plupart des métiers de l’immobilier sans diplôme. Parmi ces métiers, on trouve :
- Agent immobilier
- Assistant commercial
- Conseiller immobilier
- Gestionnaire de copropriété ou de gestion locative
- Négociateur immobilier...
Néanmoins, si ces métiers n’exigent aucun diplôme, une formation s’avère vivement conseillée. Elle vous permet d’être accompagné et de mettre toutes les chances de votre côté de bien démarrer dans ce métier et de pouvoir vous y installer durablement.
Où se former pour se reconvertir en agent immobilier à 40 ans ?
Le secteur de l’immobilier est passionnant et motivant. Cependant, c’est un secteur complexe qui regroupe beaucoup de métiers et exige bon nombre de connaissances et de compétences. Maîtriser à la fois le droit immobilier, l’art de la négociation et l’utilisation des outils informatiques constitue le meilleur moyen de pouvoir proposer un accompagnement de qualité aux clients tout au long de leur projet immobilier.
Cela étant dit, vous pouvez tout à fait devenir agent immobilier sans jamais avoir travaillé dans le secteur auparavant et sans reprendre de longues études. Mais, dans ce cas, pour réussir sa reconversion, mieux vaut rejoindre un réseau qui propose une formation de qualité et un accompagnement sur le long terme.
La formation du réseau Solution.immo
Chez Solution.immo, un agent immobilier mandataire profite d’une formation intensive, dès l’intégration au réseau, puis d’un accompagnement quotidien, en fonction de ses besoins. Concrètement, avec Solution.immo Académie, il bénéficie :
- d’une formation initiale de 3 demi-journées
- puis d’un accompagnement quotidien sur différentes thématiques (résolution de problématique, assistance administrative, utilisation d’outils)
- et d’un pack complet et gratuit avec 6 outils indispensables à leur réussite (un logiciel métier, des outils d’aide à l’estimation ou de mise en conformité, des solutions marketing…).
Il s’agit d’une formation sur mesure, gratuite, permettant à ceux qui le souhaitent de se former en fonction de leurs besoins et à leur rythme. Formation qui permet notamment de répondre aux exigences de la loi Alur, qui impose 42 heures de formation à chaque professionnel du secteur à répartir sur 3 ans.
Cette solution de formation vous permet alors d’exercer, en tant qu’agent commercial, le métier d’agent immobilier indépendant, avec le soutien du responsable du réseau Solution.immo, détenteur de la carte professionnelle immobilière.
Une formation à la carte
Solution.immo Académie propose un accompagnement quotidien pour aider à la montée en compétences de ses mandataires, leur permettre d’atteindre leurs objectifs et d’améliorer la satisfaction des propriétaires vendeurs et des acquéreurs. Une offre très complète, qui permet à chaque professionnel de ne jamais se sentir seul et de trouver des réponses à ses questions, en fonction de ses besoins, via différentes solutions :
- des ateliers de prospection
- des vidéos e-learning
- des visios d’échange…
Une formation gratuite
Avec le réseau Solution.immo, les choses sont claires : on ne paie pas pour travailler. Voilà pourquoi le réseau vous donne accès à une formation totalement prise en charge, depuis la formation initiale de trois jours jusqu’à la formation continue, dispensée au quotidien.
Les avantages de la formation Solution.immo
Vous souhaitez en savoir plus sur les atouts de la formation du réseau Solution.immo ? Voici les principaux avantages offerts :
- une formation entièrement gratuite
- une formation accessible sans aucun diplôme
- un contenu complet qui permet aux professionnels de l’immobilier Solution.immo de proposer à leurs clients des prestations variées et de qualité
- la possibilité d’exercer le métier d’agent immobilier indépendant dès la fin de la formation initiale suivie auprès de Solution.immo
- une méthode qui permet aux mandataires Solution.immo d’atteindre un volume d’affaires conséquent et un chiffre d’affaires à la hauteur de leurs ambitions.
Devenir agent immobilier à 40 ans chez Solution.immo : le témoignage de Marc
« En reconversion, après 18 ans dans la restauration d’où je suis ressorti épuisé, j’ai intégré le réseau Solution.immo après avoir comparé les conditions de commissionnement plus avantageuses par rapport aux autres réseaux de mandataires. J’ai par la suite découvert une équipe professionnelle, performante et qui partage les bonnes pratiques du métier. Les outils, notamment digitaux, mis à disposition gratuitement m’ont permis de développer mon Chiffre d’Affaires et de réussir dans cette activité de façon pérenne. »
Pourquoi choisir la formation et le réseau Solution.immo pour devenir agent immobilier après 40 ans ?
Solution.immo s'attache à doter ses agents immobiliers des compétences et des connaissances nécessaires pour fournir aux clients un service exceptionnel, tout en les aidant à se développer personnellement et professionnellement dans le secteur. Leur engagement envers la formation continue garantit que chacun se sente toujours soutenu par une équipe de professionnels compétents.
En offrant gratuitement son programme de formation, le réseau vise à ce que tous ses agents immobiliers soient considérés comme des experts du secteur par les acheteurs et les vendeurs.
Si le réseau Solution.immo s’adresse aussi aux professionnels du secteur qui souhaitent évoluer, il offre aussi l’opportunité aux personnes fortement motivées, en reconversion, de devenir agent immobilier, qu’elles aient 40 ans ou plus. Si vous pensez être doté des qualités fondamentales d’un agent immobilier, n'hésitez pas à rejoindre le réseau même sans expérience. L’accompagnement dont vous bénéficierez facilitera votre entrée dans le métier et vos succès à venir.
Alors, saisissez l'occasion de vous lancer dans une nouvelle carrière à la quarantaine ! L'immobilier est en plein essor et offre des possibilités intéressantes de reconversion professionnelle - même sans diplôme. La formation de Solution.immo fournit tout ce dont vous avez besoin pour devenir un agent performant, alors saisissez cette chance de prendre un nouveau départ à tout âge.
